Participa Desde $100.000.000 COP En La Adquisición De Un Activo Médico Con Operador Único En Bogotá
Accede a una oportunidad diferenciada en el sector salud. A través de una alianza con un operador clínico especializado y nuestro equipo financiero, podrás convertirte en socio de un centro privado de medicina del dolor. La gestión clínica y operativa estará completamente a cargo del operador, garantizando un modelo sólido y escalable.
¿Por Qué Existe Esta Oportunidad?
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En Colombia, más del 53% de los adultos sufre dolor crónico, un mercado con alta demanda de servicios médicos especializados.
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Este segmento no es cubierto por EPS ni planes prepagados, generando una demanda privada que crece cada año.
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El activo inmobiliario está en una fase avanzada de construcción y más del 50% del proyecto ya está financiado.
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Actualmente se encuentra abierta la ronda final de fondeo por $4.200 millones COP, disponible para inversionistas privados.
Datos Clave De La Inversión
Valor total del activo: $8.000 millones COP
Ticket mínimo: Desde $100 millones COP
Área construida: 2.308,5 m² | 7 pisos + 2 sótanos
Tipo de participación: Derechos Fiduciarios sobre el inmueble
Rentabilidad proyectada: 13% – 15% anual (renta + valorización)
¿Por Qué Invertir En Esta Oportunidad?
- Renta asegurada: Contrato de arrendamiento con una única sociedad médica operadora, con experiencia comprobada y flujo estable.
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Respaldo fiduciario: Estructura validada y administrada por fiduciaria independiente.
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Alta valorización: Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Bogotá.
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Bajo riesgo operativo: El inversionista participa en el activo, no en la operación médica.
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Ticket accesible: Inversión desde $100 millones COP con retornos estables.
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Demanda creciente: Expansión del sector salud privado y déficit de infraestructura médica.
Ubicación Estratégica Del Activo Inmobiliario Sector Salud
El activo inmobiliariose encuentra en un punto de alta valorización sobre la Avenida NQS con Calle 85, rodeado de importantes clínicas, oficinas y corredores médicos.
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Conectividad vial superior y fácil acceso desde el norte y occidente de Bogotá.
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Zona consolidada con alta demanda de consultorios y servicios médicos.
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Proyecto con licencia aprobada, estructura avanzada y vocación médica definida.
¿Cómo Se Genera El Retorno En Este Vehículo?
El valor de este modelo proviene de la puesta en marcha del centro médico y de su operación clínica, gestionada por el operador especializado. Así se proyecta la generación de valor en cada etapa:
1. Adquisición del inmueble y formalización fiduciaria
Los aportes de los inversionistas se destinan a completar la compra del edificio mediante un fideicomiso de administración y pagos.
2. Arrendamiento al operador médico
La sociedad médica operadora firma contrato a largo plazo, garantizando la renta estable.
3. Retorno y valorización
El inversionista recibe rentabilidad anual estimada del 13% – 15%, combinando ingresos por renta y valorización del activo.
Estructurado Por Portafoliodeinversion.com
Este proyecto del sector salud ha sido estructurado por nuestro equipo como parte del portafolio de coinversiones privadas que desarrollamos en LATAM. Nuestro equipo cuenta con experiencia de más de USD $350 millones estructurados en inversión privada, respaldando cada oportunidad con criterio financiero, operativo y legal.
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